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title: "Cresud (CRES): cotización y datos | mervalito.ar"
description: "Cotización, evolución histórica y hechos relevantes de Cresud (CRES) en la bolsa argentina, con sus datos explicados en palabras simples."
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sector: "Agro y alimentos / Holding agropecuario e inmobiliario"
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# Cresud (CRES)

CRES · BYMA · ARS · Agro y alimentos / Holding agropecuario e inmobiliario

Cresud es una de las mayores empresas agropecuarias de la Argentina: produce granos y carne en cuatro países y controla a IRSA, dueña de shoppings, oficinas y hoteles. Cotiza en BYMA y tiene ADR en el Nasdaq (CRESY).

## Cotización al cierre del mié 11 nov 2026

- Último cierre: $ 1.515,00 (−0,26 % contra el cierre anterior de $ 1.519,00)
- Variación 1 mes: −17,53 %
- Variación 6 meses: −8,62 %
- Variación 1 año: −14,74 %
- Rango 52 semanas: mínimo $ 1.481,00, máximo $ 2.210,00
- Volumen promedio (20 ruedas): 216,2 k acciones

## Valuación al cierre del mié 11 nov 2026

- Capitalización bursátil: $ 1,1 billones (US$ 644,2 millones al CCL)
- P/E: 5,7x
- P/BV: 0,7x
- P/S: 0,7x
- EV/EBITDA: 17,0x
- EV/Ventas: 3,0x

Últimos 12 meses: ejercicio cerrado el 30/06/2026. Cifras del balance reexpresadas a pesos de septiembre de 2026, según el IPC disponible en nuestros datos. Capitalización: último cierre por acciones en circulación del balance. Fuente: [ws.bolsar.info](https://ws.bolsar.info/descarga/?id=499967) · Estados financieros consolidados al 30/06/2026 (ejercicio anual), balance al mar 30 jun 2026

## Qué hace Cresud

Cresud tiene dos negocios muy distintos bajo el mismo techo. Por un lado es una empresa agropecuaria: siembra soja, maíz, trigo y girasol, cría ganado y compra, mejora y vende campos. A junio de 2026 manejaba 713.984 hectáreas en Argentina, Brasil, Paraguay y Bolivia, de las cuales 289.104 se usaban para producir y el resto eran reserva de tierra. Por otro lado controla a IRSA (55,14 % del capital), la dueña de shoppings como Abasto y Alto Palermo, edificios de oficinas y hoteles.

Como cada mitad depende de cosas distintas, los resultados de Cresud se mueven por dos motores: los precios de los granos, el clima y las retenciones (impuestos a la exportación) en el campo, y el consumo, los alquileres y el valor de los inmuebles en la parte urbana. Además tiene una parte en BrasilAgro (35,22 % a junio de 2026), que replica el modelo en Brasil, y servicios para el agro como FyO (comercialización de granos e insumos) y Agrofy (mercado online de maquinaria e insumos).

El ejercicio fiscal cierra el 30 de junio. En el ejercicio 2026 (julio 2025 a junio 2026) ganó ARS 372.280 millones, contra ARS 299.635 millones un año antes. Los ingresos subieron 13 %, a ARS 1,38 billones, y la mejora vino sobre todo del negocio urbano de IRSA, por la revalorización de los inmuebles (ARS 190.239 millones, contra ARS 25.474 millones el ejercicio anterior). En el campo, sembró 314.000 hectáreas (5 % más) y logró una producción récord de más de un millón de toneladas de granos, con trigo récord en Argentina; BrasilAgro tuvo una campaña más difícil, sobre todo en caña de azúcar. La asamblea que aprobará estos estados está convocada para el 22 de octubre de 2026.

En el negocio agropecuario, el resultado operativo pasó de una ganancia de ARS 64.885 millones a una pérdida de ARS 15.441 millones en el ejercicio cerrado el 30 de junio de 2026.

### Cómo está armado el grupo

Cresud (holding agropecuario, cotiza en BYMA y Nasdaq)

- **Negocio agrícola propio**: Soja, maíz, trigo, girasol y ganadería en campos propios y alquilados de Argentina, Paraguay y Bolivia.
- **IRSA** (55,14 %): Shoppings, oficinas, hoteles y terrenos para desarrollos, sobre todo en Buenos Aires. Cotiza por separado.
- **BrasilAgro** (35,22 %): Compra, mejora y vende campos en Brasil; produce soja, maíz, algodón y caña de azúcar.
- **FyO** (51,26 %): Comercialización de granos, insumos y servicios financieros para productores.
- **Agrofy** (19,6 %): Plataforma online para comprar y vender insumos y maquinaria agrícola.

### Cómo gana plata

- **Cosechas y ganado.** Vende soja, maíz, trigo, girasol y carne. En el ejercicio 2026 el segmento agrícola facturó ARS 727.486 millones, 22 % más que el año anterior. Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf)
- **Alquileres del grupo IRSA.** Los locales de los shoppings, las oficinas y los hoteles generan ingresos recurrentes: ARS 526.939 millones en el ejercicio 2026, con costos bajos, por lo que aportan la mayor parte de la ganancia bruta (ARS 402.778 millones de ARS 542.853 millones). Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf)
- **Compra y venta de campos.** Compra tierra con potencial, la mejora y la vende cuando su precio llegó a un buen nivel, o cuando conviene rotar la cartera (por ejemplo, la venta de una fracción del campo Morotí, en Paraguay, por BrasilAgro en 2026). Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf)
- **Revalorización de inmuebles y resultados financieros.** Cada trimestre se actualiza el valor de los inmuebles; esa cuenta puede sumar o restar mucho a la ganancia sin que entre plata. Los resultados financieros dependen del dólar, la inflación y las inversiones. Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf)

## Cresud, en una ficha

Dónde te la cruzás: Los granos, el aceite y la carne que llegan a la mesa argentina y a la exportación pueden salir de sus campos, y los shoppings de Buenos Aires donde se compra ropa o se va al cine son en buena parte de IRSA, su controlada.

### Identidad

| Dato | Valor | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- |
| Nombre legal | Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria |  | [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000103495726000036/a6kcresud.htm) |
| Fundación | 1936, como subsidiaria de la belga Crédit Foncier |  | [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm) |
| Sede | Carlos M. Della Paolera 261, piso 9, Buenos Aires |  | [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000103495726000036/a6kcresud.htm) |
| Cotización | BYMA (CRES); ADR en Nasdaq (CRESY) |  | [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm) |
| Cierre del ejercicio | 30 de junio |  | [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm) |
| Relación con inversores | ir@cresud.com.ar · https://ir.cresud.com.ar/ |  | [ir.cresud.com.ar](https://ir.cresud.com.ar/) |

### Tamaño

| Dato | Valor | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- |
| Ingresos, ejercicio 2026 | ARS 1.379.363 millones | jun 2026 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Activos totales | ARS 7,2 billones | jun 2026 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Acciones emitidas | 709.308.309 | jun 2026 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/MemoriaCRESUDFY26.pdf) |
| Campos propios | 26 campos, 581.985 ha | jun 2026 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/MemoriaCRESUDFY26.pdf) |

### Quién la maneja

- **Eduardo S. Elsztain**, Presidente. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)
- **Saúl Zang**, Vicepresidente 1°. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)
- **Alejandro G. Elsztain**, Vicepresidente 2° y CEO (desde 1994). Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)
- **Matías I. Gaivironsky**, Director financiero y administrativo (CFO) (desde 2011). Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)

### A quién le vende

- **Compradores de granos y carne**: Acopios, exportadores, aceiteras y frigoríficos. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)
- **Locatarios y visitantes de IRSA**: Marcas que alquilan locales y oficinas, y público que consume en los shoppings y hoteles. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)
- **Productores agropecuarios**: Clientes de FyO y de la plataforma Agrofy. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)

### Marcas

- **IRSA**: Shoppings (Abasto, Alto Palermo, Alcorta, Dot Baires), oficinas y hoteles.
- **BrasilAgro**: Agronegocio en Brasil, listado en Brasil y en Nueva York.
- **FyO**: Comercialización de granos e insumos.
- **Agrofy**: Mercado online del agro.

### Con quién compite

- **Adecoagro**: Productora agropecuaria con campos en Argentina, Brasil y Uruguay.
- **El Tejar**: Grupo agropecuario que también produce granos y ganado en la región.

## Indicadores clave

| Indicador | Valor | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- |
| Hectáreas bajo gestión | 713.984 (289.104 productivas) | jun 2026 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Argentina | 526.936 ha | jun 2026 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Brasil, Paraguay y Bolivia | 118.650 / 58.523 / 9.875 ha | jun 2026 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Participación en IRSA | 55,14 % | jun 2026 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Participación en BrasilAgro | 35,22 % | jun 2026 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/MemoriaCRESUDFY26.pdf) |
| Empleados | 2.868 | jun 2026 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/MemoriaCRESUDFY26.pdf) |
| Shoppings de IRSA | 18 | jun 2026 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/MemoriaCRESUDFY26.pdf) |
| Grupo controlante | 39,12 % de los votos | mar 2026 | [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000103495726000036/a6kcresud.htm) |

## Los números

Último balance: **Ejercicio 2026 (julio 2025 a junio 2026), publicado el 08/09/2026**. Montos en millones de pesos de junio de 2026: la contabilidad se ajusta por inflación, así que las comparaciones ya están en la misma moneda. Cresud informa la parte del grupo total, incluida la de los socios minoritarios de IRSA.

### Ganancia neta por ejercicio (miles de millones de $ de junio de 2026)

| Período | Valor |
| --- | --- |
| Ej. 2024 | 218,8 |
| Ej. 2025 | 299,6 |
| Ej. 2026 | 372,3 |

Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) · ej. 2026

### Ingresos por segmento, ejercicio 2026 (miles de millones de $)

| Período | Valor |
| --- | --- |
| Agrícola | 727,5 |
| Urbano (IRSA) | 526,9 |

Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) · ej. 2026

### Hectáreas bajo gestión por país (miles de hectáreas)

| Período | Valor |
| --- | --- |
| Argentina | 526,9 |
| Brasil | 118,7 |
| Paraguay | 58,5 |
| Bolivia | 9,9 |

Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) · jun 2026

### Resultados

| Indicador | Valor | Período | Cambio | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Ingresos | ARS 1.379.363 M | Ej. 2026 | +13,00 % vs. Ej. 2025 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Ganancia bruta | ARS 538.158 M | Ej. 2026 | +10,00 % vs. Ej. 2025 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Resultado operativo (incluye la revalorización de inmuebles: ARS 190.239 M en 2026 contra ARS 25.474 M en 2025) | ARS 386.222 M | Ej. 2026 | +31,00 % vs. Ej. 2025 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| EBITDA ajustado (no incluye la revalorización de inmuebles; cifra no auditada) | ARS 273.263 M | Ej. 2026 | −23,00 % vs. Ej. 2025 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Ganancia neta | ARS 372.280 M | Ej. 2026 | +24,00 % vs. Ej. 2025 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Ganancia atribuible a los accionistas de Cresud (el resto corresponde a los accionistas minoritarios, sobre todo de IRSA) | ARS 177.256 M | Ej. 2026 | +38,00 % vs. Ej. 2025 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Resultado operativo del negocio agropecuario (pérdida operativa del segmento; el resultado consolidado siguió en ganancia) | pérdida de ARS 15.441 M | Ej. 2026 | vs. ejercicio anterior | [lanacion.com.ar](https://www.lanacion.com.ar/economia/campo/el-gigante-cresud-produjo-mas-y-mejoro-ingresos-pero-su-negocio-agropecuario-tuvo-una-perdida-nid22102026/) |

### Por segmento (ingresos)

| Indicador | Valor | Período | Cambio | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Negocio agrícola | ARS 727.486 M | Ej. 2026 | +22,00 % vs. Ej. 2025 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Propiedades urbanas e inversiones (IRSA) | ARS 526.939 M | Ej. 2026 | +5,00 % vs. Ej. 2025 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |

### Balance

| Indicador | Valor | Período | Cambio | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Activos totales | ARS 7.244.639 M | jun 2026 | +7,00 % vs. jun 2025 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Deuda y otros pasivos | ARS 4.090.132 M | jun 2026 | +7,00 % vs. jun 2025 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Patrimonio neto | ARS 3.154.507 M | jun 2026 | +7,00 % vs. jun 2025 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |
| Ganancia por acción (básica) | ARS 269,68 | Ej. 2026 | +27,00 % vs. Ej. 2025 | [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) |

## Quiénes son los dueños

| Accionista | Participación |
| --- | --- |
| Eduardo S. Elsztain (directo e indirecto) | 37,6 % |
| ANSES (jubilaciones) | 4 % |
| Kopernik Global Investors | 5,2 % |
| Otros directores y gerentes | 3,7 % |
| Otros accionistas | 49,5 % |

Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm) · jun 2025

## Qué pasó últimamente

- 22 oct 2026 · La Nación: [El gigante Cresud produjo más y mejoró ingresos, pero el negocio agropecuario tuvo una pérdida operativa de $15.441 millones](https://www.lanacion.com.ar/economia/campo/el-gigante-cresud-produjo-mas-y-mejoro-ingresos-pero-su-negocio-agropecuario-tuvo-una-perdida-nid22102026/). Cresud informó una ganancia neta consolidada de $372.280 millones y una pérdida operativa agropecuaria de $15.441 millones en el ejercicio cerrado el 30 de junio de 2026.
- 11 sep 2026 · Bichos de Campo: [El negocio agrícola perdió ARS 27.225 millones en 2025/26](https://bichosdecampo.com/el-negocio-agricola-de-cresud-perdio-27-225-millones-de-pesos-en-2025-26-pero-la-empresa-es-optimista-y-espera-incrementar-el-area-de-siembra-en-el-proximo-ciclo/). El negocio agrícola perdió 27.225 millones de pesos en el ejercicio 2026, por resultados negativos en Brasil.
- 8 sep 2026 · PR Newswire: [Resultados del ejercicio 2026](https://www.prnewswire.com/news-releases/cresud-sacif-y-a-announces-its-results-for-the-fiscal-year-2026-ended-june-30-2026-302872327.html). Ganancia de ARS 372.280 millones (ARS 299.635 millones en 2025); producción récord de más de un millón de toneladas de granos y 314.000 hectáreas sembradas.
- 22 jul 2026 · News Agrofy: [Gestiona más de 365.000 hectáreas con una plataforma digital](https://news.agrofy.com.ar/noticia/216163/gigante-agro-ya-gestiona-mas-365000-hectareas-forma-digital-argentina). Usó la plataforma Agrobit para centralizar la gestión agronómica, operativa y logística de sus campos en Argentina.

Resúmenes propios de noticias publicadas sobre Cresud. Cada una enlaza a su fuente.

## Dividendos

- 30 oct 2025: La asamblea aprobó distribuir ARS 88.500 millones (ARS 93.782 millones actualizados por inflación): ARS 65.080 millones en efectivo y ARS 28.702 millones en especie (acciones de IRSA). Se pagó el 7 de noviembre de 2025; equivale a un rendimiento de alrededor de 8 %. Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf)
- 7 nov 2024: Pagó un dividendo en efectivo a sus accionistas. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)

## Proyectos

- **Distrito Diagonal, La Plata** (En curso): IRSA avanza con este nuevo shopping en La Plata. Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) · jun 2026
- **Edificio del Plata** (En curso): Desarrollo de IRSA en el centro de Buenos Aires. Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) · jun 2026
- **Ramblas del Plata** (En curso): Terrenos sobre el Río de la Plata (Costa Urbana). Se venden lotes y se hacen las obras de infraestructura; el primer edificio empezaría en el próximo ejercicio. Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) · jun 2026
- **Al Oeste Shopping** (Anunciado): IRSA lo reconvertiría en un outlet, que se relanzaría durante 2026. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000103495726000036/a6kcresud.htm) · sep 2025

## Historia

- **1936**, Nace como subsidiaria de Crédit Foncier: Se creó para administrar inmuebles que había recibido el banco belga Crédit Foncier. En 1960 empezó a cotizar en la Bolsa de Buenos Aires y en las décadas siguientes se dedicó solo al campo. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)
- **1994**, Entra el grupo de Elsztain: Un grupo inversor liderado por Consultores Asset Management, ligado a Eduardo Elsztain, compró cerca del 51 % de las acciones. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)
- **1995**, Sale a Wall Street: Amplió capital y listó sus ADS en el Nasdaq. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)
- **2002**, Compra parte de IRSA: Adquirió el 19,85 % de IRSA; en 2009 subió al 55,64 % y IRSA pasó a ser su controlada. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)
- **2006**, BrasilAgro: Creó BrasilAgro en 2005 para repetir el modelo en Brasil; salió a bolsa en mayo de 2006. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)
- **2008**, Expansión a Paraguay y Bolivia: Una oferta de acciones por USD 288 millones financió el crecimiento internacional. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)
- **2025**, Compra del shopping Al Oeste: IRSA compró el shopping de Haedo por USD 9 millones y planea reconvertirlo en un outlet. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000103495726000036/a6kcresud.htm) · sep 2025

## Contexto y riesgos

- **Retenciones, dólar y precios.** La empresa exporta granos y sus precios se fijan afuera. La baja de las retenciones mejoró los precios que recibe la soja, mientras que fertilizantes y combustibles siguen caros. Parte de su deuda está en dólares. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000103495726000036/a6kcresud.htm)
- **Clima.** La cosecha depende de la lluvia: la campaña 2026 tuvo condiciones muy favorables, salvo en algunas regiones, sobre todo en Brasil, donde BrasilAgro sufrió clima adverso, incendios y problemas operativos en la caña de azúcar. Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf)
- **Ganancias que suben y bajan con el valor de los inmuebles.** Buena parte de la ganancia de un período puede venir de que se revalorizaron los inmuebles de IRSA, y se revierte si esos valores bajan: en el ejercicio 2026 sumaron ARS 190.239 millones, contra ARS 25.474 millones en 2025. Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf)
- **Control concentrado.** El grupo de Eduardo Elsztain controla el 39,12 % de los votos y la empresa firma servicios con compañías de su familia, algo que el 20-F señala como operaciones con partes relacionadas. Fuente: [sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1034957/000165495425012195/cresud_20f.htm)
- **Rotación de campos.** Vende fracciones de campos que ya se revalorizaron para reinvertir. En mayo de 2026 BrasilAgro acordó vender 921 hectáreas del campo Morotí, en Paraguay, por USD 1,5 millones. Fuente: [file.investorrelations.com.ar](http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/EarningsReleaseCRESUDFY26.pdf) · jun 2026

## Hechos relevantes y presentaciones

Lo que la empresa informa oficialmente a la CNV y a la bolsa: resultados, dividendos, deuda, cambios en el directorio y cualquier novedad que pueda mover el precio.

- 11 nov 2026, 11:57 · Reseña Informativa: [Cierre: - 30/09/2026 (1° Trimestre)](https://ws.bolsar.info/descarga/?id=503594)
- 11 nov 2026, 11:57 · Acta de Órgano de Fiscalización: [Cierre: - 30/09/2026 (1° Trimestre)](https://ws.bolsar.info/descarga/?id=503592)
- 11 nov 2026, 11:57 · Acta de Directorio o de Organo de Administración que Aprobó los Estados Financieros: [Cierre: - 30/09/2026 (1° Trimestre)](https://ws.bolsar.info/descarga/?id=503591)
- 11 nov 2026, 11:57 · Estados Financieros: [Cierre: - 30/09/2026 (1° Trimestre)](https://ws.bolsar.info/descarga/?id=503593)
- 11 nov 2026, 09:37 · Síntesis de Estados Financieros: [Al 30/09/2026 (1° Trimestre)](https://ws.bolsar.info/descarga/?id=503518)
- 5 nov 2026, 17:51 · Aviso de pago de Obligaciones Negociables: [CS47O - Trigésima Primera Serie Clase XLVII - 16/11/2026](https://ws.bolsar.info/descarga/?id=503357)
- 30 oct 2026, 17:30 · Aviso de pago de dividendo: [Informa tipo de cambio aplicable al pago de dividendo en efectivo para los accionistas del exterior que ejercieron la opción](https://ws.bolsar.info/descarga/?id=502920)
- 29 oct 2026, 12:29 · Acta de asamblea: [Asamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria](https://ws.bolsar.info/descarga/?id=502757)
- 23 oct 2026, 12:04 · Actas con distribución y aceptación de cargos: [Asamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria](https://ws.bolsar.info/descarga/?id=502478)
- 23 oct 2026, 12:04 · Nómina de autoridades designadas en la asamblea: [Asamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria](https://ws.bolsar.info/descarga/?id=502479)
- 23 oct 2026, 11:17 · Síntesis de resoluciones de asamblea: [Asamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria](https://ws.bolsar.info/descarga/?id=502473)
- 22 oct 2026, 17:24: [Aviso de pago de dividendo en especie](https://ws.bolsar.info/descarga/?id=502436)

Fuentes: [bolsar.info](https://www.bolsar.info/) y [BYMADATA](https://open.bymadata.com.ar/#/issuers-negociable-securities-information). Documentos presentados por la empresa.

## Su sector

Cresud forma parte de [Agro y alimentos](https://mervalito.ar/sector/agro.md). Ahí se explica cómo funciona el sector y cómo le va a las demás empresas.

## Enlaces oficiales

- [Sitio de Cresud](https://www.cresud.com.ar/)
- [Hechos relevantes en bolsar](https://www.bolsar.info/)
- ISIN ARP331091024

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