Cresud

CRES BYMA · ARS

Cresud

Agro y alimentosAgro y alimentos / Holding agropecuario e inmobiliario

Cresud es una de las mayores empresas agropecuarias de la Argentina: produce granos y carne en cuatro países y controla a IRSA, dueña de shoppings, oficinas y hoteles. Cotiza en BYMA y tiene ADR en el Nasdaq (CRESY).

Acciones por rueda
212,3 k
Variación en 1 año
−10,54 %
Máximo del año
$ 2.210,00
Desde
1936

Cotización de CRES

$ 1.519,00 +0,26 %

Último cierre · vie 6 nov 2026 · vs. cierre anterior ($ 1.515,00)

Evolución de CRES

−10,54 % desde el 6 nov 2025 ($ 1.698,00)

Ver en gráficos
Valores en pesos de cada día, sin ajustar.Valores en pesos ajustados por inflación, con empalme del IPC 2007-2016.Valores en dólar oficial de cada día.Valores en dólar oficial ajustados por inflación de EE.UU.Normalizado a 100 en el último cierre.

Imagen: Cresud, sitio institucional

Sobre la empresa

Qué hace →

Cresud tiene dos negocios muy distintos bajo el mismo techo. Por un lado es una empresa agropecuaria: siembra soja, maíz, trigo y girasol, cría ganado y compra, mejora y vende campos. A junio de 2026 manejaba 713.984 hectáreas en Argentina, Brasil, Paraguay y Bolivia, de las cuales 289.104 se usaban para producir y el resto eran reserva de tierra. Por otro lado controla a IRSA (55,14 % del capital), la dueña de shoppings como Abasto y Alto Palermo, edificios de oficinas y hoteles.

  • Negocio agrícola propio
  • IRSA
  • BrasilAgro
  • FyO
  • Agrofy
Distrito Diagonal, La PlataIRSA avanza con este nuevo shopping en La Plata.

Indicadores clave

Los números →
Hectáreas bajo gestiónFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
713.984 (289.104 productivas)
ArgentinaFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
526.936 ha
Brasil, Paraguay y BoliviaFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
118.650 / 58.523 / 9.875 ha
Participación en IRSAFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
55,14 %
Participación en BrasilAgroFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
35,22 %
EmpleadosFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
2.868
Shoppings de IRSAFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
18
Grupo controlanteFuente: sec.gov · mar 2026
39,12 % de los votos

Quiénes son los dueños

  • 37,6 % Eduardo S. Elsztain (directo e indirecto)
  • 4 % ANSES (jubilaciones)
  • 5,2 % Kopernik Global Investors
  • 3,7 % Otros directores y gerentes
  • 49,5 % Otros accionistas
Fuente: sec.gov · jun 2025

Hechos relevantes

Ver todo →
  1. Aviso de pago de Obligaciones NegociablesCS47O - Trigésima Primera Serie Clase XLVII - 16/11/2026
  2. Aviso de pago de dividendoInforma tipo de cambio aplicable al pago de dividendo en efectivo para los accionistas del exterior que ejercieron la opción
  3. Acta de asambleaAsamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria
  4. Actas con distribución y aceptación de cargosAsamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria

Últimas noticias

Ver todo →
  1. La Nación · 22 oct 2026

    El gigante Cresud produjo más y mejoró ingresos, pero el negocio agropecuario tuvo una pérdida operativa de $15.441 millones

    Cresud informó una ganancia neta consolidada de $372.280 millones y una pérdida operativa agropecuaria de $15.441 millones en el ejercicio cerrado el 30 de junio de 2026.

  2. Bichos de Campo · 11 sep 2026

    El negocio agrícola perdió ARS 27.225 millones en 2025/26

    El negocio agrícola perdió 27.225 millones de pesos en el ejercicio 2026, por resultados negativos en Brasil.

  3. PR Newswire · 8 sep 2026

    Resultados del ejercicio 2026

    Ganancia de ARS 372.280 millones (ARS 299.635 millones en 2025); producción récord de más de un millón de toneladas de granos y 314.000 hectáreas sembradas.

Últimos resultados

Ver más →

Ejercicio 2026 (julio 2025 a junio 2026), publicado el 08/09/2026

IngresosARS 1.379.363 M+13,00 %
Ganancia brutaARS 538.158 M+10,00 %
Resultado operativoARS 386.222 M+31,00 %
EBITDA ajustadoARS 273.263 M−23,00 %
Ganancia netaARS 372.280 M+24,00 %

Cambio contra Ej. 2025.

Cresud, en una ficha

Dónde te la cruzás: Los granos, el aceite y la carne que llegan a la mesa argentina y a la exportación pueden salir de sus campos, y los shoppings de Buenos Aires donde se compra ropa o se va al cine son en buena parte de IRSA, su controlada.

Identidad

Nombre legal
Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria ↗: sec.gov
Fundación
1936, como subsidiaria de la belga Crédit Foncier ↗: sec.gov
Sede
Carlos M. Della Paolera 261, piso 9, Buenos Aires ↗: sec.gov
Cotización
BYMA (CRES); ADR en Nasdaq (CRESY) ↗: sec.gov
Cierre del ejercicio
30 de junio ↗: sec.gov
Relación con inversores
ir@cresud.com.ar · https://ir.cresud.com.ar/ ↗: ir.cresud.com.ar

Tamaño

Ingresos, ejercicio 2026
ARS 1.379.363 millones · jun 2026 ↗: file.investorrelations.com.ar
Activos totales
ARS 7,2 billones · jun 2026 ↗: file.investorrelations.com.ar
Acciones emitidas
709.308.309 · jun 2026 ↗: file.investorrelations.com.ar
Campos propios
26 campos, 581.985 ha · jun 2026 ↗: file.investorrelations.com.ar

Quién la maneja

  • Eduardo S. Elsztain Presidente ↗: sec.gov
  • Saúl Zang Vicepresidente 1° ↗: sec.gov
  • Alejandro G. Elsztain Vicepresidente 2° y CEO · desde 1994 ↗: sec.gov
  • Matías I. Gaivironsky Director financiero y administrativo (CFO) · desde 2011 ↗: sec.gov

A quién le vende

  • Compradores de granos y carne

    Acopios, exportadores, aceiteras y frigoríficos. ↗: sec.gov

  • Locatarios y visitantes de IRSA

    Marcas que alquilan locales y oficinas, y público que consume en los shoppings y hoteles. ↗: sec.gov

  • Productores agropecuarios

    Clientes de FyO y de la plataforma Agrofy. ↗: sec.gov

Marcas

  • IRSA Shoppings (Abasto, Alto Palermo, Alcorta, Dot Baires), oficinas y hoteles.
  • BrasilAgro Agronegocio en Brasil, listado en Brasil y en Nueva York.
  • FyO Comercialización de granos e insumos.
  • Agrofy Mercado online del agro.

Con quién compite

  • Adecoagro: Productora agropecuaria con campos en Argentina, Brasil y Uruguay.
  • El Tejar: Grupo agropecuario que también produce granos y ganado en la región.

Qué hace Cresud

Cresud tiene dos negocios muy distintos bajo el mismo techo. Por un lado es una empresa agropecuaria: siembra soja, maíz, trigo y girasol, cría ganado y compra, mejora y vende campos. A junio de 2026 manejaba 713.984 hectáreas en Argentina, Brasil, Paraguay y Bolivia, de las cuales 289.104 se usaban para producir y el resto eran reserva de tierra. Por otro lado controla a IRSA (55,14 % del capital), la dueña de shoppings como Abasto y Alto Palermo, edificios de oficinas y hoteles.

Como cada mitad depende de cosas distintas, los resultados de Cresud se mueven por dos motores: los precios de los granos, el clima y las retenciones (impuestos a la exportación) en el campo, y el consumo, los alquileres y el valor de los inmuebles en la parte urbana. Además tiene una parte en BrasilAgro (35,22 % a junio de 2026), que replica el modelo en Brasil, y servicios para el agro como FyO (comercialización de granos e insumos) y Agrofy (mercado online de maquinaria e insumos).

El ejercicio fiscal cierra el 30 de junio. En el ejercicio 2026 (julio 2025 a junio 2026) ganó ARS 372.280 millones, contra ARS 299.635 millones un año antes. Los ingresos subieron 13 %, a ARS 1,38 billones, y la mejora vino sobre todo del negocio urbano de IRSA, por la revalorización de los inmuebles (ARS 190.239 millones, contra ARS 25.474 millones el ejercicio anterior). En el campo, sembró 314.000 hectáreas (5 % más) y logró una producción récord de más de un millón de toneladas de granos, con trigo récord en Argentina; BrasilAgro tuvo una campaña más difícil, sobre todo en caña de azúcar. La asamblea que aprobará estos estados está convocada para el 22 de octubre de 2026.

En el negocio agropecuario, el resultado operativo pasó de una ganancia de ARS 64.885 millones a una pérdida de ARS 15.441 millones en el ejercicio cerrado el 30 de junio de 2026.

Cómo está armado el grupo

Cresud (holding agropecuario, cotiza en BYMA y Nasdaq)
  • Negocio agrícola propio

    Soja, maíz, trigo, girasol y ganadería en campos propios y alquilados de Argentina, Paraguay y Bolivia.
  • IRSA

    55,14 %Shoppings, oficinas, hoteles y terrenos para desarrollos, sobre todo en Buenos Aires. Cotiza por separado.
  • BrasilAgro

    35,22 %Compra, mejora y vende campos en Brasil; produce soja, maíz, algodón y caña de azúcar.
  • FyO

    51,26 %Comercialización de granos, insumos y servicios financieros para productores.
  • Agrofy

    19,6 %Plataforma online para comprar y vender insumos y maquinaria agrícola.

Cómo gana plata

  • Cosechas y ganado. Vende soja, maíz, trigo, girasol y carne. En el ejercicio 2026 el segmento agrícola facturó ARS 727.486 millones, 22 % más que el año anterior. Fuente: file.investorrelations.com.ar
  • Alquileres del grupo IRSA. Los locales de los shoppings, las oficinas y los hoteles generan ingresos recurrentes: ARS 526.939 millones en el ejercicio 2026, con costos bajos, por lo que aportan la mayor parte de la ganancia bruta (ARS 402.778 millones de ARS 542.853 millones). Fuente: file.investorrelations.com.ar
  • Compra y venta de campos. Compra tierra con potencial, la mejora y la vende cuando su precio llegó a un buen nivel, o cuando conviene rotar la cartera (por ejemplo, la venta de una fracción del campo Morotí, en Paraguay, por BrasilAgro en 2026). Fuente: file.investorrelations.com.ar
  • Revalorización de inmuebles y resultados financieros. Cada trimestre se actualiza el valor de los inmuebles; esa cuenta puede sumar o restar mucho a la ganancia sin que entre plata. Los resultados financieros dependen del dólar, la inflación y las inversiones. Fuente: file.investorrelations.com.ar

Datos clave

Al cierre del 06/11/2026

Variación 1 mes
−22,18 %
Variación 6 meses
−11,43 %
Variación 1 año
−10,54 %
En criollo: cuántas acciones de CRES cambiaron de mano por rueda, en promedio, durante las últimas 20 ruedas.
212,3 k acciones
En criollo: el precio más bajo y el más alto del último año. El punto marca dónde está el último cierre.
Mín. $ 1.481,00Máx. $ 2.210,00

Valuación

Al cierre del 6 nov 2026

En criollo: lo que cuesta comprar todas las acciones de Cresud al precio del último cierre.
$ 1,1 billones · US$ 642,3 millones al CCL
En criollo: cuántos años de la ganancia de los últimos 12 meses suma el precio de toda la empresa.
5,7x
En criollo: cuántas veces el patrimonio neto contable (lo que figura en el balance) suma el precio de toda la empresa.
0,7x
En criollo: cuántos años de ventas de los últimos 12 meses suma el precio de toda la empresa.
0,7x
En criollo: cuántos años de resultado operativo antes de amortizaciones suma el valor de la empresa, que es su precio más la deuda y los alquileres que ya se comprometió a pagar, menos el efectivo.
17,0x
En criollo: cuántos años de ventas de los últimos 12 meses suma el valor de la empresa, que es su precio más la deuda y los alquileres que ya se comprometió a pagar, menos el efectivo.
3,0x

Últimos 12 meses: ejercicio cerrado el 30/06/2026. Cifras del balance reexpresadas a pesos de septiembre de 2026, según el IPC disponible en nuestros datos. Capitalización: último cierre por acciones en circulación del balance. Fuente: ws.bolsar.info · Estados financieros consolidados al 30/06/2026 (ejercicio anual), balance al 30 jun 2026

Los números

Último balance: Ejercicio 2026 (julio 2025 a junio 2026), publicado el 08/09/2026. Montos en millones de pesos de junio de 2026: la contabilidad se ajusta por inflación, así que las comparaciones ya están en la misma moneda. Cresud informa la parte del grupo total, incluida la de los socios minoritarios de IRSA.

Ganancia neta por ejercicio (miles de millones de $ de junio de 2026)

218,8Ej. 2024
299,6Ej. 2025
372,3Ej. 2026
Fuente: file.investorrelations.com.ar · ej. 2026

Ingresos por segmento, ejercicio 2026 (miles de millones de $)

727,5Agrícola
526,9Urbano (IRSA)
Fuente: file.investorrelations.com.ar · ej. 2026

Hectáreas bajo gestión por país (miles de hectáreas)

526,9Argentina
118,7Brasil
58,5Paraguay
9,9Bolivia
Fuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026

Resultados

IngresosARS 1.379.363 MEj. 2026+13,00 %vs. Ej. 2025↗: file.investorrelations.com.ar
Ganancia brutaARS 538.158 MEj. 2026+10,00 %vs. Ej. 2025↗: file.investorrelations.com.ar
Resultado operativoincluye la revalorización de inmuebles: ARS 190.239 M en 2026 contra ARS 25.474 M en 2025ARS 386.222 MEj. 2026+31,00 %vs. Ej. 2025↗: file.investorrelations.com.ar
EBITDA ajustadono incluye la revalorización de inmuebles; cifra no auditadaARS 273.263 MEj. 2026−23,00 %vs. Ej. 2025↗: file.investorrelations.com.ar
Ganancia netaARS 372.280 MEj. 2026+24,00 %vs. Ej. 2025↗: file.investorrelations.com.ar
Ganancia atribuible a los accionistas de Cresudel resto corresponde a los accionistas minoritarios, sobre todo de IRSAARS 177.256 MEj. 2026+38,00 %vs. Ej. 2025↗: file.investorrelations.com.ar
Resultado operativo del negocio agropecuariopérdida operativa del segmento; el resultado consolidado siguió en gananciapérdida de ARS 15.441 MEj. 2026vs. ejercicio anterior↗: lanacion.com.ar

Por segmento (ingresos)

Negocio agrícolaARS 727.486 MEj. 2026+22,00 %vs. Ej. 2025↗: file.investorrelations.com.ar
Propiedades urbanas e inversiones (IRSA)ARS 526.939 MEj. 2026+5,00 %vs. Ej. 2025↗: file.investorrelations.com.ar

Balance

Activos totalesARS 7.244.639 Mjun 2026+7,00 %vs. jun 2025↗: file.investorrelations.com.ar
Deuda y otros pasivosARS 4.090.132 Mjun 2026+7,00 %vs. jun 2025↗: file.investorrelations.com.ar
Patrimonio netoARS 3.154.507 Mjun 2026+7,00 %vs. jun 2025↗: file.investorrelations.com.ar
Ganancia por acción (básica)ARS 269,68Ej. 2026+27,00 %vs. Ej. 2025↗: file.investorrelations.com.ar

Colores: verde azulado si el número creció y coral si bajó. Que un número suba no siempre es bueno: una suba de la mora, por ejemplo, es una mala noticia.

05 / 09

Noticias

Qué pasó últimamente

  1. La Nación

    El gigante Cresud produjo más y mejoró ingresos, pero el negocio agropecuario tuvo una pérdida operativa de $15.441 millones

    Cresud informó una ganancia neta consolidada de $372.280 millones y una pérdida operativa agropecuaria de $15.441 millones en el ejercicio cerrado el 30 de junio de 2026.

    Leé la nota ↗
  2. Bichos de Campo

    El negocio agrícola perdió ARS 27.225 millones en 2025/26

    El negocio agrícola perdió 27.225 millones de pesos en el ejercicio 2026, por resultados negativos en Brasil.

    Leé la nota ↗
  3. PR Newswire

    Resultados del ejercicio 2026

    Ganancia de ARS 372.280 millones (ARS 299.635 millones en 2025); producción récord de más de un millón de toneladas de granos y 314.000 hectáreas sembradas.

    Leé la nota ↗
  4. News Agrofy

    Gestiona más de 365.000 hectáreas con una plataforma digital

    Usó la plataforma Agrobit para centralizar la gestión agronómica, operativa y logística de sus campos en Argentina.

    Leé la nota ↗

Resúmenes propios de noticias publicadas sobre Cresud. Cada una enlaza a su fuente.

06 / 09

Hechos relevantes

En criollo: lo que la empresa informa oficialmente a la CNV y a la bolsa: resultados, dividendos, deuda, cambios en el directorio y cualquier novedad que pueda mover el precio.

  1. Aviso de pago de Obligaciones Negociables

    CS47O - Trigésima Primera Serie Clase XLVII - 16/11/2026

    Leé el original ↗
  2. Aviso de pago de dividendo

    Informa tipo de cambio aplicable al pago de dividendo en efectivo para los accionistas del exterior que ejercieron la opción

    Leé el original ↗
  3. Acta de asamblea

    Asamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria

    Leé el original ↗
  4. Actas con distribución y aceptación de cargos

    Asamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria

    Leé el original ↗
  5. Nómina de autoridades designadas en la asamblea

    Asamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria

    Leé el original ↗
Ver 7 presentaciones más
  1. Síntesis de resoluciones de asamblea

    Asamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria

    Leé el original ↗
  2. Hecho relevante

    Informa decisión de la Asamblea celebrada en el día de la fecha relativa al pago de dividendos en efectivo y en especie

    Leé el original ↗
  3. Informe trimestral sobre emisión de Obligaciones Negociables

    Informe al: 30/09/2026

    Leé el original ↗
  4. Hecho relevante

    Informa presentación de Formulario 20-F 2025 ante la SEC

    Leé el original ↗

Fuentes: bolsar.info y BYMADATA. Documentos presentados por la empresa.

07 / 09

Dividendos

Dividendos

  • La asamblea aprobó distribuir ARS 88.500 millones (ARS 93.782 millones actualizados por inflación): ARS 65.080 millones en efectivo y ARS 28.702 millones en especie (acciones de IRSA). Se pagó el 7 de noviembre de 2025; equivale a un rendimiento de alrededor de 8 %. Fuente: file.investorrelations.com.ar

  • Pagó un dividendo en efectivo a sus accionistas. Fuente: sec.gov

08 / 09

Proyectos

Proyectos

  • Distrito Diagonal, La PlataEn curso

    IRSA avanza con este nuevo shopping en La Plata.

    Fuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
  • Edificio del PlataEn curso

    Desarrollo de IRSA en el centro de Buenos Aires.

    Fuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
  • Ramblas del PlataEn curso

    Terrenos sobre el Río de la Plata (Costa Urbana). Se venden lotes y se hacen las obras de infraestructura; el primer edificio empezaría en el próximo ejercicio.

    Fuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
  • Al Oeste ShoppingAnunciado

    IRSA lo reconvertiría en un outlet, que se relanzaría durante 2026.

    Fuente: sec.gov · sep 2025

Historia

  1. 1936
    Nace como subsidiaria de Crédit Foncier

    Se creó para administrar inmuebles que había recibido el banco belga Crédit Foncier. En 1960 empezó a cotizar en la Bolsa de Buenos Aires y en las décadas siguientes se dedicó solo al campo. Fuente: sec.gov

  2. 1994
    Entra el grupo de Elsztain

    Un grupo inversor liderado por Consultores Asset Management, ligado a Eduardo Elsztain, compró cerca del 51 % de las acciones. Fuente: sec.gov

  3. 1995
    Sale a Wall Street

    Amplió capital y listó sus ADS en el Nasdaq. Fuente: sec.gov

  4. 2002
    Compra parte de IRSA

    Adquirió el 19,85 % de IRSA; en 2009 subió al 55,64 % y IRSA pasó a ser su controlada. Fuente: sec.gov

  5. 2006
    BrasilAgro

    Creó BrasilAgro en 2005 para repetir el modelo en Brasil; salió a bolsa en mayo de 2006. Fuente: sec.gov

  6. 2008
    Expansión a Paraguay y Bolivia

    Una oferta de acciones por USD 288 millones financió el crecimiento internacional. Fuente: sec.gov

  7. 2025
    Compra del shopping Al Oeste

    IRSA compró el shopping de Haedo por USD 9 millones y planea reconvertirlo en un outlet. Fuente: sec.gov

Contexto y riesgos

  • Retenciones, dólar y precios

    La empresa exporta granos y sus precios se fijan afuera. La baja de las retenciones mejoró los precios que recibe la soja, mientras que fertilizantes y combustibles siguen caros. Parte de su deuda está en dólares. Fuente: sec.gov

  • Clima

    La cosecha depende de la lluvia: la campaña 2026 tuvo condiciones muy favorables, salvo en algunas regiones, sobre todo en Brasil, donde BrasilAgro sufrió clima adverso, incendios y problemas operativos en la caña de azúcar. Fuente: file.investorrelations.com.ar

  • Ganancias que suben y bajan con el valor de los inmuebles

    Buena parte de la ganancia de un período puede venir de que se revalorizaron los inmuebles de IRSA, y se revierte si esos valores bajan: en el ejercicio 2026 sumaron ARS 190.239 millones, contra ARS 25.474 millones en 2025. Fuente: file.investorrelations.com.ar

  • Control concentrado

    El grupo de Eduardo Elsztain controla el 39,12 % de los votos y la empresa firma servicios con compañías de su familia, algo que el 20-F señala como operaciones con partes relacionadas. Fuente: sec.gov

  • Rotación de campos

    Vende fracciones de campos que ya se revalorizaron para reinvertir. En mayo de 2026 BrasilAgro acordó vender 921 hectáreas del campo Morotí, en Paraguay, por USD 1,5 millones. Fuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026