
CRES BYMA · ARS
Cresud
Agro y alimentosAgro y alimentos / Holding agropecuario e inmobiliario
Cresud es una de las mayores empresas agropecuarias de la Argentina: produce granos y carne en cuatro países y controla a IRSA, dueña de shoppings, oficinas y hoteles. Cotiza en BYMA y tiene ADR en el Nasdaq (CRESY).
- Acciones por rueda
- 212,3 k
- Variación en 1 año
- −10,54 %
- Máximo del año
- $ 2.210,00
- Desde
- 1936
Cotización de CRES
Último cierre · vie 6 nov 2026 · vs. cierre anterior ($ 1.515,00)
Evolución de CRES
−10,54 % desde el 6 nov 2025 ($ 1.698,00)
Ver en gráficosImagen: Cresud, sitio institucional
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Resumen
Sobre la empresa
Qué hace →Cresud tiene dos negocios muy distintos bajo el mismo techo. Por un lado es una empresa agropecuaria: siembra soja, maíz, trigo y girasol, cría ganado y compra, mejora y vende campos. A junio de 2026 manejaba 713.984 hectáreas en Argentina, Brasil, Paraguay y Bolivia, de las cuales 289.104 se usaban para producir y el resto eran reserva de tierra. Por otro lado controla a IRSA (55,14 % del capital), la dueña de shoppings como Abasto y Alto Palermo, edificios de oficinas y hoteles.
- Negocio agrícola propio
- IRSA
- BrasilAgro
- FyO
- Agrofy
Indicadores clave
Los números →- Hectáreas bajo gestiónFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
- 713.984 (289.104 productivas)
- ArgentinaFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
- 526.936 ha
- Brasil, Paraguay y BoliviaFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
- 118.650 / 58.523 / 9.875 ha
- Participación en IRSAFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
- 55,14 %
- Participación en BrasilAgroFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
- 35,22 %
- EmpleadosFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
- 2.868
- Shoppings de IRSAFuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
- 18
- Grupo controlanteFuente: sec.gov · mar 2026
- 39,12 % de los votos
Quiénes son los dueños
- 37,6 % Eduardo S. Elsztain (directo e indirecto)
- 4 % ANSES (jubilaciones)
- 5,2 % Kopernik Global Investors
- 3,7 % Otros directores y gerentes
- 49,5 % Otros accionistas
Hechos relevantes
Ver todo →- Aviso de pago de Obligaciones NegociablesCS47O - Trigésima Primera Serie Clase XLVII - 16/11/2026
- Aviso de pago de dividendoInforma tipo de cambio aplicable al pago de dividendo en efectivo para los accionistas del exterior que ejercieron la opción
- Acta de asambleaAsamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria
- Actas con distribución y aceptación de cargosAsamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria
Últimas noticias
Ver todo →La Nación · 22 oct 2026
El gigante Cresud produjo más y mejoró ingresos, pero el negocio agropecuario tuvo una pérdida operativa de $15.441 millonesCresud informó una ganancia neta consolidada de $372.280 millones y una pérdida operativa agropecuaria de $15.441 millones en el ejercicio cerrado el 30 de junio de 2026.
Bichos de Campo · 11 sep 2026
El negocio agrícola perdió ARS 27.225 millones en 2025/26El negocio agrícola perdió 27.225 millones de pesos en el ejercicio 2026, por resultados negativos en Brasil.
PR Newswire · 8 sep 2026
Resultados del ejercicio 2026Ganancia de ARS 372.280 millones (ARS 299.635 millones en 2025); producción récord de más de un millón de toneladas de granos y 314.000 hectáreas sembradas.
Últimos resultados
Ver más →Ejercicio 2026 (julio 2025 a junio 2026), publicado el 08/09/2026
| Ingresos | ARS 1.379.363 M | +13,00 % |
|---|---|---|
| Ganancia bruta | ARS 538.158 M | +10,00 % |
| Resultado operativo | ARS 386.222 M | +31,00 % |
| EBITDA ajustado | ARS 273.263 M | −23,00 % |
| Ganancia neta | ARS 372.280 M | +24,00 % |
Cambio contra Ej. 2025.
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Ficha
Cresud, en una ficha
Dónde te la cruzás: Los granos, el aceite y la carne que llegan a la mesa argentina y a la exportación pueden salir de sus campos, y los shoppings de Buenos Aires donde se compra ropa o se va al cine son en buena parte de IRSA, su controlada.
Identidad
- Nombre legal
- Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria ↗: sec.gov
- Fundación
- 1936, como subsidiaria de la belga Crédit Foncier ↗: sec.gov
- Sede
- Carlos M. Della Paolera 261, piso 9, Buenos Aires ↗: sec.gov
- Cotización
- BYMA (CRES); ADR en Nasdaq (CRESY) ↗: sec.gov
- Cierre del ejercicio
- 30 de junio ↗: sec.gov
- Relación con inversores
- ir@cresud.com.ar · https://ir.cresud.com.ar/ ↗: ir.cresud.com.ar
Tamaño
- Ingresos, ejercicio 2026
- ARS 1.379.363 millones · jun 2026 ↗: file.investorrelations.com.ar
- Activos totales
- ARS 7,2 billones · jun 2026 ↗: file.investorrelations.com.ar
- Acciones emitidas
- 709.308.309 · jun 2026 ↗: file.investorrelations.com.ar
- Campos propios
- 26 campos, 581.985 ha · jun 2026 ↗: file.investorrelations.com.ar
Quién la maneja
- Eduardo S. Elsztain Presidente ↗: sec.gov
- Saúl Zang Vicepresidente 1° ↗: sec.gov
- Alejandro G. Elsztain Vicepresidente 2° y CEO · desde 1994 ↗: sec.gov
- Matías I. Gaivironsky Director financiero y administrativo (CFO) · desde 2011 ↗: sec.gov
A quién le vende
- Compradores de granos y carne
Acopios, exportadores, aceiteras y frigoríficos. ↗: sec.gov
- Locatarios y visitantes de IRSA
Marcas que alquilan locales y oficinas, y público que consume en los shoppings y hoteles. ↗: sec.gov
- Productores agropecuarios
Clientes de FyO y de la plataforma Agrofy. ↗: sec.gov
Marcas
- IRSA Shoppings (Abasto, Alto Palermo, Alcorta, Dot Baires), oficinas y hoteles.
- BrasilAgro Agronegocio en Brasil, listado en Brasil y en Nueva York.
- FyO Comercialización de granos e insumos.
- Agrofy Mercado online del agro.
Con quién compite
- Adecoagro: Productora agropecuaria con campos en Argentina, Brasil y Uruguay.
- El Tejar: Grupo agropecuario que también produce granos y ganado en la región.
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Qué hace
Qué hace Cresud
Cresud tiene dos negocios muy distintos bajo el mismo techo. Por un lado es una empresa agropecuaria: siembra soja, maíz, trigo y girasol, cría ganado y compra, mejora y vende campos. A junio de 2026 manejaba 713.984 hectáreas en Argentina, Brasil, Paraguay y Bolivia, de las cuales 289.104 se usaban para producir y el resto eran reserva de tierra. Por otro lado controla a IRSA (55,14 % del capital), la dueña de shoppings como Abasto y Alto Palermo, edificios de oficinas y hoteles.
Como cada mitad depende de cosas distintas, los resultados de Cresud se mueven por dos motores: los precios de los granos, el clima y las retenciones (impuestos a la exportación) en el campo, y el consumo, los alquileres y el valor de los inmuebles en la parte urbana. Además tiene una parte en BrasilAgro (35,22 % a junio de 2026), que replica el modelo en Brasil, y servicios para el agro como FyO (comercialización de granos e insumos) y Agrofy (mercado online de maquinaria e insumos).
El ejercicio fiscal cierra el 30 de junio. En el ejercicio 2026 (julio 2025 a junio 2026) ganó ARS 372.280 millones, contra ARS 299.635 millones un año antes. Los ingresos subieron 13 %, a ARS 1,38 billones, y la mejora vino sobre todo del negocio urbano de IRSA, por la revalorización de los inmuebles (ARS 190.239 millones, contra ARS 25.474 millones el ejercicio anterior). En el campo, sembró 314.000 hectáreas (5 % más) y logró una producción récord de más de un millón de toneladas de granos, con trigo récord en Argentina; BrasilAgro tuvo una campaña más difícil, sobre todo en caña de azúcar. La asamblea que aprobará estos estados está convocada para el 22 de octubre de 2026.
En el negocio agropecuario, el resultado operativo pasó de una ganancia de ARS 64.885 millones a una pérdida de ARS 15.441 millones en el ejercicio cerrado el 30 de junio de 2026.
Cómo está armado el grupo
Negocio agrícola propio
Soja, maíz, trigo, girasol y ganadería en campos propios y alquilados de Argentina, Paraguay y Bolivia.IRSA
55,14 %Shoppings, oficinas, hoteles y terrenos para desarrollos, sobre todo en Buenos Aires. Cotiza por separado.BrasilAgro
35,22 %Compra, mejora y vende campos en Brasil; produce soja, maíz, algodón y caña de azúcar.FyO
51,26 %Comercialización de granos, insumos y servicios financieros para productores.Agrofy
19,6 %Plataforma online para comprar y vender insumos y maquinaria agrícola.
Cómo gana plata
- Cosechas y ganado. Vende soja, maíz, trigo, girasol y carne. En el ejercicio 2026 el segmento agrícola facturó ARS 727.486 millones, 22 % más que el año anterior. Fuente: file.investorrelations.com.ar
- Alquileres del grupo IRSA. Los locales de los shoppings, las oficinas y los hoteles generan ingresos recurrentes: ARS 526.939 millones en el ejercicio 2026, con costos bajos, por lo que aportan la mayor parte de la ganancia bruta (ARS 402.778 millones de ARS 542.853 millones). Fuente: file.investorrelations.com.ar
- Compra y venta de campos. Compra tierra con potencial, la mejora y la vende cuando su precio llegó a un buen nivel, o cuando conviene rotar la cartera (por ejemplo, la venta de una fracción del campo Morotí, en Paraguay, por BrasilAgro en 2026). Fuente: file.investorrelations.com.ar
- Revalorización de inmuebles y resultados financieros. Cada trimestre se actualiza el valor de los inmuebles; esa cuenta puede sumar o restar mucho a la ganancia sin que entre plata. Los resultados financieros dependen del dólar, la inflación y las inversiones. Fuente: file.investorrelations.com.ar
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Números
Datos clave
Al cierre del 06/11/2026
- Variación 1 mes
- −22,18 %
- Variación 6 meses
- −11,43 %
- Variación 1 año
- −10,54 %
- En criollo: cuántas acciones de CRES cambiaron de mano por rueda, en promedio, durante las últimas 20 ruedas.
- 212,3 k acciones
- En criollo: el precio más bajo y el más alto del último año. El punto marca dónde está el último cierre.
- Mín. $ 1.481,00Máx. $ 2.210,00
Valuación
Al cierre del 6 nov 2026
- En criollo: lo que cuesta comprar todas las acciones de Cresud al precio del último cierre.
- $ 1,1 billones · US$ 642,3 millones al CCL
- En criollo: cuántos años de la ganancia de los últimos 12 meses suma el precio de toda la empresa.
- 5,7x
- En criollo: cuántas veces el patrimonio neto contable (lo que figura en el balance) suma el precio de toda la empresa.
- 0,7x
- En criollo: cuántos años de ventas de los últimos 12 meses suma el precio de toda la empresa.
- 0,7x
- En criollo: cuántos años de resultado operativo antes de amortizaciones suma el valor de la empresa, que es su precio más la deuda y los alquileres que ya se comprometió a pagar, menos el efectivo.
- 17,0x
- En criollo: cuántos años de ventas de los últimos 12 meses suma el valor de la empresa, que es su precio más la deuda y los alquileres que ya se comprometió a pagar, menos el efectivo.
- 3,0x
Últimos 12 meses: ejercicio cerrado el 30/06/2026. Cifras del balance reexpresadas a pesos de septiembre de 2026, según el IPC disponible en nuestros datos. Capitalización: último cierre por acciones en circulación del balance. Fuente: ws.bolsar.info · Estados financieros consolidados al 30/06/2026 (ejercicio anual), balance al 30 jun 2026
Los números
Último balance: Ejercicio 2026 (julio 2025 a junio 2026), publicado el 08/09/2026. Montos en millones de pesos de junio de 2026: la contabilidad se ajusta por inflación, así que las comparaciones ya están en la misma moneda. Cresud informa la parte del grupo total, incluida la de los socios minoritarios de IRSA.
Ganancia neta por ejercicio (miles de millones de $ de junio de 2026)
Ingresos por segmento, ejercicio 2026 (miles de millones de $)
Hectáreas bajo gestión por país (miles de hectáreas)
Resultados
| Ingresos | ARS 1.379.363 MEj. 2026 | +13,00 %vs. Ej. 2025 | ↗: file.investorrelations.com.ar |
|---|---|---|---|
| Ganancia bruta | ARS 538.158 MEj. 2026 | +10,00 %vs. Ej. 2025 | ↗: file.investorrelations.com.ar |
| Resultado operativoincluye la revalorización de inmuebles: ARS 190.239 M en 2026 contra ARS 25.474 M en 2025 | ARS 386.222 MEj. 2026 | +31,00 %vs. Ej. 2025 | ↗: file.investorrelations.com.ar |
| EBITDA ajustadono incluye la revalorización de inmuebles; cifra no auditada | ARS 273.263 MEj. 2026 | −23,00 %vs. Ej. 2025 | ↗: file.investorrelations.com.ar |
| Ganancia neta | ARS 372.280 MEj. 2026 | +24,00 %vs. Ej. 2025 | ↗: file.investorrelations.com.ar |
| Ganancia atribuible a los accionistas de Cresudel resto corresponde a los accionistas minoritarios, sobre todo de IRSA | ARS 177.256 MEj. 2026 | +38,00 %vs. Ej. 2025 | ↗: file.investorrelations.com.ar |
| Resultado operativo del negocio agropecuariopérdida operativa del segmento; el resultado consolidado siguió en ganancia | pérdida de ARS 15.441 MEj. 2026 | vs. ejercicio anterior | ↗: lanacion.com.ar |
Por segmento (ingresos)
| Negocio agrícola | ARS 727.486 MEj. 2026 | +22,00 %vs. Ej. 2025 | ↗: file.investorrelations.com.ar |
|---|---|---|---|
| Propiedades urbanas e inversiones (IRSA) | ARS 526.939 MEj. 2026 | +5,00 %vs. Ej. 2025 | ↗: file.investorrelations.com.ar |
Balance
| Activos totales | ARS 7.244.639 Mjun 2026 | +7,00 %vs. jun 2025 | ↗: file.investorrelations.com.ar |
|---|---|---|---|
| Deuda y otros pasivos | ARS 4.090.132 Mjun 2026 | +7,00 %vs. jun 2025 | ↗: file.investorrelations.com.ar |
| Patrimonio neto | ARS 3.154.507 Mjun 2026 | +7,00 %vs. jun 2025 | ↗: file.investorrelations.com.ar |
| Ganancia por acción (básica) | ARS 269,68Ej. 2026 | +27,00 %vs. Ej. 2025 | ↗: file.investorrelations.com.ar |
Colores: verde azulado si el número creció y coral si bajó. Que un número suba no siempre es bueno: una suba de la mora, por ejemplo, es una mala noticia.
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Noticias
Qué pasó últimamente
El gigante Cresud produjo más y mejoró ingresos, pero el negocio agropecuario tuvo una pérdida operativa de $15.441 millones
Cresud informó una ganancia neta consolidada de $372.280 millones y una pérdida operativa agropecuaria de $15.441 millones en el ejercicio cerrado el 30 de junio de 2026.
Leé la nota ↗El negocio agrícola perdió ARS 27.225 millones en 2025/26
El negocio agrícola perdió 27.225 millones de pesos en el ejercicio 2026, por resultados negativos en Brasil.
Leé la nota ↗Resultados del ejercicio 2026
Ganancia de ARS 372.280 millones (ARS 299.635 millones en 2025); producción récord de más de un millón de toneladas de granos y 314.000 hectáreas sembradas.
Leé la nota ↗Gestiona más de 365.000 hectáreas con una plataforma digital
Usó la plataforma Agrobit para centralizar la gestión agronómica, operativa y logística de sus campos en Argentina.
Leé la nota ↗
Resúmenes propios de noticias publicadas sobre Cresud. Cada una enlaza a su fuente.
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Hechos relevantes
En criollo: lo que la empresa informa oficialmente a la CNV y a la bolsa: resultados, dividendos, deuda, cambios en el directorio y cualquier novedad que pueda mover el precio.
CS47O - Trigésima Primera Serie Clase XLVII - 16/11/2026
Leé el original ↗Informa tipo de cambio aplicable al pago de dividendo en efectivo para los accionistas del exterior que ejercieron la opción
Leé el original ↗Asamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria
Leé el original ↗Asamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria
Leé el original ↗Asamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria
Leé el original ↗
Ver 7 presentaciones más
Asamblea:22/10/2026 - Ordinaria y Extraordinaria
Leé el original ↗Aviso de pago de dividendo en especie
Leé el original ↗Aviso de pago de dividendo en efectivo
Leé el original ↗Actas e Informes relacionados con pago de dividendos
Leé el original ↗Informa decisión de la Asamblea celebrada en el día de la fecha relativa al pago de dividendos en efectivo y en especie
Leé el original ↗Informe al: 30/09/2026
Leé el original ↗Informa presentación de Formulario 20-F 2025 ante la SEC
Leé el original ↗
Fuentes: bolsar.info y BYMADATA. Documentos presentados por la empresa.
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Dividendos
Dividendos
La asamblea aprobó distribuir ARS 88.500 millones (ARS 93.782 millones actualizados por inflación): ARS 65.080 millones en efectivo y ARS 28.702 millones en especie (acciones de IRSA). Se pagó el 7 de noviembre de 2025; equivale a un rendimiento de alrededor de 8 %. Fuente: file.investorrelations.com.ar
Pagó un dividendo en efectivo a sus accionistas. Fuente: sec.gov
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Proyectos
Proyectos
Distrito Diagonal, La PlataEn curso
IRSA avanza con este nuevo shopping en La Plata.
Fuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026Edificio del PlataEn curso
Desarrollo de IRSA en el centro de Buenos Aires.
Fuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026Ramblas del PlataEn curso
Terrenos sobre el Río de la Plata (Costa Urbana). Se venden lotes y se hacen las obras de infraestructura; el primer edificio empezaría en el próximo ejercicio.
Fuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026Al Oeste ShoppingAnunciado
IRSA lo reconvertiría en un outlet, que se relanzaría durante 2026.
Fuente: sec.gov · sep 2025
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Historia
Historia
- 1936Nace como subsidiaria de Crédit Foncier
Se creó para administrar inmuebles que había recibido el banco belga Crédit Foncier. En 1960 empezó a cotizar en la Bolsa de Buenos Aires y en las décadas siguientes se dedicó solo al campo. Fuente: sec.gov
- 1994Entra el grupo de Elsztain
Un grupo inversor liderado por Consultores Asset Management, ligado a Eduardo Elsztain, compró cerca del 51 % de las acciones. Fuente: sec.gov
- 1995Sale a Wall Street
Amplió capital y listó sus ADS en el Nasdaq. Fuente: sec.gov
- 2002Compra parte de IRSA
Adquirió el 19,85 % de IRSA; en 2009 subió al 55,64 % y IRSA pasó a ser su controlada. Fuente: sec.gov
- 2006BrasilAgro
Creó BrasilAgro en 2005 para repetir el modelo en Brasil; salió a bolsa en mayo de 2006. Fuente: sec.gov
- 2008Expansión a Paraguay y Bolivia
Una oferta de acciones por USD 288 millones financió el crecimiento internacional. Fuente: sec.gov
- 2025Compra del shopping Al Oeste
IRSA compró el shopping de Haedo por USD 9 millones y planea reconvertirlo en un outlet. Fuente: sec.gov
Contexto y riesgos
- Retenciones, dólar y precios
La empresa exporta granos y sus precios se fijan afuera. La baja de las retenciones mejoró los precios que recibe la soja, mientras que fertilizantes y combustibles siguen caros. Parte de su deuda está en dólares. Fuente: sec.gov
- Clima
La cosecha depende de la lluvia: la campaña 2026 tuvo condiciones muy favorables, salvo en algunas regiones, sobre todo en Brasil, donde BrasilAgro sufrió clima adverso, incendios y problemas operativos en la caña de azúcar. Fuente: file.investorrelations.com.ar
- Ganancias que suben y bajan con el valor de los inmuebles
Buena parte de la ganancia de un período puede venir de que se revalorizaron los inmuebles de IRSA, y se revierte si esos valores bajan: en el ejercicio 2026 sumaron ARS 190.239 millones, contra ARS 25.474 millones en 2025. Fuente: file.investorrelations.com.ar
- Control concentrado
El grupo de Eduardo Elsztain controla el 39,12 % de los votos y la empresa firma servicios con compañías de su familia, algo que el 20-F señala como operaciones con partes relacionadas. Fuente: sec.gov
- Rotación de campos
Vende fracciones de campos que ya se revalorizaron para reinvertir. En mayo de 2026 BrasilAgro acordó vender 921 hectáreas del campo Morotí, en Paraguay, por USD 1,5 millones. Fuente: file.investorrelations.com.ar · jun 2026
Su sector
Cresud forma parte de Agro y alimentos. Mirá cómo funciona el sector y cómo le va a las demás empresas.
Enlaces oficiales
- Sitio de Cresud ↗
- Hechos relevantes en bolsar ↗
- ISIN ARP331091024